2024年房地产行业薪酬报告

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注:本报告为免费版报告。免费版报告的目的是为您提供行业热招职位的薪酬现状。如果需要更全面和精准的报告,请购买正式付费版报告


法律声明

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使用说明

数据来源:

本报告所使用的定量数据来自从公开渠道获得的招聘信息、企业年报。为了让薪酬调研报告具备使用价值,我们没有采集那些处于非正常经营状态的企业数据。非正常经营状态包括但不限于:长期亏损;因为内外部原因出现显著于行业的营业额或利润波动;可以预见处于难以持续经营状态;主营业务模式发生改变,导致人力资源政策和实践处于转型期;处于初创阶段等。

我们从合作企业获得关于市场薪酬的定性信息。这些数据不代表合作企业实际薪酬情况。我们综合考虑合作企业情况,参考使用合作企业的定性信息。因此,并非所有参与薪酬调研的合作企业所提供的信息都会影响薪酬报告数据。

我们承诺所获取的数据及获取数据所用技术、手段和过程符合中华人民共和国法律和法规规定。

数据计算和验证:

弘明信诚拥有独有的薪酬调研算法。这种算法基于我们对于薪酬工作多年的经验总结。为了确保数据的准确性,对每一份报告的结果,我们都会和合作伙伴一起,使用企业实际数据对报告数据进行验证。

薪酬范围:

本报告所指的薪酬包含:固定工资、不带有特定补偿目的(特定补偿目的如:异地住房补贴、差旅包干补贴)的现金福利和明确约定额度(如额度在劳动合同中约定)的绩效奖金。长期激励、非现金福利、销售佣金、分红不包含在本报告薪酬范围中。

薪酬水平:

我们使用行业常用的分位值代表薪酬水平的高低。标准如下:

90分位:代表市场上极高的薪酬水平。

75分位:市场上较高水平的薪酬,具备一定吸引力。

50分位:市场上中等水平薪酬。

25分位:市场上较低水平的薪酬。

10分位:市场极低水平的薪酬。

职位的薪酬样本数量不足时,薪酬报告无法提供90分位和10分位数据。

职位职等描述:

HCE等级用以衡量不同组织规模中职位的等级。HCE等级从12到38级。26级以上岗位,等级受企业规模影响较大。在薪酬调研报告中,只涉及12到31级的岗位。HCE级别和通常企业层级的对应关系如下表:

HCE层级范围等级定义
30-32高层管理者,薪酬报告中的高级总监级/总监级*范围:
28-29中高层管理者,薪酬报告中的总监级*范围
22-26中层管理者/技术专家,薪酬报告中的经理级对标22-24,高级经理级对标25-26
17-21有经验的个人贡献者或基层主管,薪酬报告中主管级对标18-19
12-16初级岗位,薪酬报告中的助理级对标12-15,专员级对标16-17

*报告中总监级别没有明确说明的,对标范围28-32。

实际数值表中,职位层级名称后面标注的数字,为该层级HCE说明。例如:

工程总监(28-29)

括号中的28-29,代表本层级的HCE的值范围为28-29。

为方便对标,分职能序列岗位和专业技术序列岗位,各个等级的通用定义如下:

通用职能等级

适用于财务、法务、人力、行政等职能。这些职能的特点是职位等级显著受职位的组织影响层次(团队管理规模)影响。

等级等级定义
总监某个职能领域负责人或(当企业规模超过标准规模时)某个子职能领域负责人,职责对公司战略有正常的影响力(即合格的职能负责人)
高级经理职能内,某子职能领域的专家,可独立制定,落实子职能领域的策略和战术。职能条线的负责人,但是对组织战略的影响力较弱。
经理职能内,某子职能领域的技术专才,在上级指导下,制定、落实子职能领域的策略和战术。负责监管职能条线或子职能条线的日常运作,在战术制定和落地方面需要上级指导。
主管独立开展专业性工作,工作不涉及或较少涉及战术和策略制定,具备一定独立判断力   。在明确的规则、制度下,对操作型(如操作工、司机)团队进行日常管理。
专员专业性工作需要在他人指导或复核下开展或所从事的工作专业性较少,以简单事务型工作为主。此层级的主要工作,可以由经过一年以内培训的应届本科生或专科生负责。
助理从事简单事务型工作,一般不要求经验,除了沟通,文档操作等通用技能外,工作内容实质上不涉及大专及以上专业学历教育内容。

通用技术等级

适用于研发、艺术设计、IT等职能。这些职能的特点是职位等级显著受任职者专业技能影响。

等级等级定义
专家公司内部所在领域的领军人物;负责管理领域的重大而复杂的项目;对领域内的技术、流程和工作方式做出改进甚至创新。
高级为中级和初级员工提供指导和建议;独立解决复杂问题和挑战;可以独立围绕长期目标,协调甚至管理资源,开展工作。
中级具备相关的工作经验,能有效应用知识,在相对广泛的指引下完成工作;在项目中可以承担明确的角色和职责,并对项目结果产生直接影响;能够预见工作中的问题和风险,主动寻求支持。
初级需要大学水平的理论知识或特定领域的高级操作技能来完成工作;根据既定的程序和规则开展工作;具备发现问题,并按照既定程序纠偏的能力;围绕短期如月或天为周期的目标开展工作;一般不需要相关工作经验。

职能等级和专业技术等级的对应关系参考表

职能等级专业技术
总监
高级经理专家
经理高级
主管中级
专员初级
助理

北京房地产行业薪酬数据

建筑设计

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
建筑设计经理224,000232,000288,000344,000374,900硕士:12%   本科:82%   大专:6%  6年以上
建筑设计高级工程师230,000250,900320,000360,000454,500本科:94%   大专:6%  5年以上
建筑设计工程师144,000156,000180,000260,800300,000硕士:3%   本科:95%   大专:3%  3-6年
建筑设计初级工程师N/A111,900117,000132,900N/A本科:67%   大专:33%  4年以内
结构设计工程师N/A182,400220,800233,600N/A硕士:9%   本科:82%   大专:9%  3-7年
园林设计工程师136,300144,000172,000216,700240,000本科:79%   大专:21%  1-5年
安装设计高级工程师278,700297,000410,700480,000546,000硕士:8%   本科:77%   大专:15%  5年以上
安装设计工程师140,800151,200176,800232,000276,000硕士:4%   本科:72%   大专:24%  6年以内
建筑电气设计工程师N/A172,000200,800246,600N/A本科:73%   大专:27%  6年以内
装饰设计高级工程师274,000290,400328,000444,800552,000本科:100%  5-9年
装饰设计工程师134,400140,000181,600234,400259,900本科:59%   大专:41%  3-7年

职位匹配说明:

1、 安装设计包括了建筑电气设计。

建筑工程

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
工程高级项目经理455,500476,000568,000630,000768,000本科:100%  8年以上
工程项目经理240,000259,200322,000416,000480,000本科:85%   大专:15%  6年以上
技术总工N/A240,000284,000381,600N/A本科:91%   大专:9%  6年以上
技术工程师122,400134,400163,200199,200237,600硕士:9%   本科:55%   大专:36%  5年以内
土建施工工程师134,400140,800174,700231,700253,100本科:42%   大专:54%   职高:4%  3-6年
土建施工初级工程师N/A91,900101,600112,000N/A本科:40%   大专:60%  3年以内
土建成本管理经理236,000250,400292,000328,000352,000本科:93%   大专:7%  4-8年
土建成本管理高级工程师N/A247,000291,700344,000N/A硕士:11%   本科:89%  4-8年
土建成本管理工程师123,900132,000165,100200,500228,000硕士:2%   本科:57%   大专:41%  3-6年
土建成本管理初级工程师N/A91,200100,800113,600N/A本科:27%   大专:73%  4年以内
安装项目经理N/A224,000276,000315,200N/A本科:64%   大专:36%  5年以上
安装施工工程师153,600163,200176,000216,000236,800本科:75%   大专:21%   职高:4%  2-6年
安装成本管理工程师168,000172,000188,800216,000240,000本科:54%   大专:46%  3-6年
装饰成本管理工程师N/A137,600158,400200,000N/A本科:12%   大专:88%  1-5年
资料员93,40098,600116,800130,400144,000本科:19%   大专:78%   职高:4%  5年以内
安全工程师149,100160,800196,800276,000292,000硕士:4%   本科:79%   大专:17%  2-8年
安全员103,200108,000117,900137,600156,800本科:14%   大专:79%   职高:7%  5年以内

物业

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
物业经理211,900225,700252,800283,200294,400本科:72%   大专:28%  4-8年

法务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
法务总监360,000409,400508,000600,000672,000硕士:6%   本科:94%  8年以上
法务经理292,000316,300371,500449,800514,300硕士:6%   本科:94%  5-9年
法务主管186,300196,800243,800304,000336,000硕士:10%   本科:90%  2-6年
法务专员140,800156,000177,600197,500222,000硕士:6%   本科:88%   大专:6%  3年以内
法务助理91,20096,000116,800134,400140,800本科:86%   大专:14%  3年以内

财务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
财务高级总监690,700717,300912,0001,044,0001,350,000本科:100%  9年以上
财务总监445,700480,000584,000695,800780,000硕士:4%   本科:93%   大专:2%  8年以上
财务高级经理352,000360,000412,000455,000496,000硕士:3%   本科:97%  6-10年
财务经理249,400270,900293,600325,000352,000本科:95%   大专:5%  5-8年
财务主管168,800177,600217,800236,000276,000硕士:5%   本科:87%   大专:7%  4-7年
财务专员98,800106,300118,400136,300144,000本科:75%   大专:25%  5年以内

人力

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
人力资源总监384,000416,000504,000644,000736,000硕士:3%   本科:94%   大专:3%  6年以上
人力资源高级经理327,100364,000420,000468,000567,800本科:100%  5-8年
人力资源经理224,000232,000288,000325,700352,800硕士:4%   本科:85%   大专:11%  3-7年
人力资源主管134,400145,600180,000223,900234,600硕士:2%   本科:87%   大专:9%   职高:2%  2-6年
人力资源专员84,00091,200106,300134,400156,000硕士:2%   本科:52%   大专:40%   职高:6%  3年以内
人力资源助理57,60060,10067,20070,40072,000本科:8%   大专:75%   高中:17%  2年以内

行政

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
行政经理168,000179,200225,900290,000348,000本科:100%  3-6年
行政专员79,20082,40093,700118,400139,200硕士:7%   本科:50%   大专:36%   职高:7%  1年以内
前台76,20079,20091,000113,500124,500本科:10%   大专:62%   高中:29%  2年以内

西安房地产行业薪酬数据

建筑设计

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
建筑设计工程师116,500120,000151,200184,000301,400本科:81%   大专:19%  2-7年
结构设计工程师135,000148,800180,000233,600260,000硕士:7%   本科:86%   大专:7%  2-7年
安装设计工程师98,100104,700116,800137,600155,900本科:62%   大专:38%  1-5年
装饰设计工程师112,000120,000144,000175,200212,100本科:52%   大专:48%  1-5年

建筑工程

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
技术总工139,200144,000173,100224,000254,400本科:43%   大专:57%  6年以上
土建施工工程师109,700113,600140,800176,000202,700本科:46%   大专:54%  3-6年
土建成本管理经理N/A180,000232,000245,300N/A本科:67%   大专:33%  6年以上
土建成本管理工程师96,000104,800117,300138,000144,000硕士:4%   本科:36%   大专:61%  2-6年
安装施工工程师100,000107,200131,200164,800176,000本科:36%   大专:64%  2-6年
安装成本管理工程师92,80096,000108,300124,100139,200本科:40%   大专:60%  5年以内
资料员65,60068,80078,90093,60096,000本科:21%   大专:75%   职高:4%  5年以内
安全工程师110,400115,200133,600168,700180,000本科:50%   大专:50%  2-6年

物业

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
物业经理131,200140,800168,000218,500250,200本科:36%   大专:64%  5年以上
物业工程主管72,60077,30089,10095,100103,600本科:8%   大专:77%   职高:15%  1-5年
物业维修工48,00052,40058,40065,80070,600高中:100%  1-3年

法务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
法务经理146,300161,600180,100216,000240,000本科:95%   大专:5%  4-8年
法务主管100,800105,600120,000144,000172,000硕士:6%   本科:81%   大专:12%  3-7年

财务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
财务总监268,000288,700344,000416,000504,000本科:79%   大专:21%  7年以上
财务经理140,800160,800182,400228,000249,600本科:89%   大专:11%  4-8年
财务主管88,80092,800108,000121,800137,600本科:67%   大专:33%  3-6年
财务专员54,90058,40068,80080,00092,700硕士:3%   本科:47%   大专:47%   职高:3%  3年以内

人力

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
人力资源总监218,500230,400268,000296,000352,000本科:100%  6年以上
人力资源经理113,600116,800152,000176,000212,000硕士:3%   本科:84%   大专:13%  4-8年
人力资源主管67,20076,00089,60094,40096,000本科:30%   大专:70%  1-5年
人力资源专员57,60059,10067,20072,00079,200本科:31%   大专:66%   高中:3%  2年以内

行政

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
行政经理N/A144,000172,000181,100N/A本科:92%   大专:8%  3-5年
行政主管77,50081,60092,800106,400117,000本科:62%   大专:38%  1-5年
行政专员46,40048,00058,40068,80080,800本科:26%   大专:74%  2年以内
前台N/A53,20063,40071,200N/A本科:9%   大专:82%   职高:9%  1年以内

成都房地产行业薪酬数据

建筑设计

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
建筑设计高级工程师184,600194,800244,000300,000336,000本科:100%  3-7年
建筑设计工程师134,400140,600175,200218,400240,000本科:90%   大专:10%  6年以内
建筑设计初级工程师88,80091,200103,200116,800152,500本科:71%   大专:29%  4年以内
结构设计工程师179,200188,600224,000240,000276,000本科:75%   大专:25%  4-9年
结构设计初级工程师N/A100,000112,000137,600N/A本科:75%   大专:25%  1-5年
园林设计工程师156,000168,200209,600232,000259,200本科:75%   大专:25%  3-7年
园林设计初级工程师N/A96,000108,000118,400N/A本科:70%   大专:20%   职高:10%  1-5年
安装设计工程师146,400156,800211,200242,600284,000本科:67%   大专:33%  3-8年
安装设计初级工程师N/A102,900116,000129,600N/A本科:60%   大专:40%  1-5年
建筑电气设计工程师N/A146,400180,000236,000N/A本科:70%   大专:30%  7年以内
装饰设计高级工程师257,100272,000300,100344,000379,200硕士:7%   本科:71%   大专:21%  5年以内
装饰设计工程师126,500134,400167,200213,200236,000本科:45%   大专:55%  2-6年

职位匹配说明:

1、 安装设计包括了建筑电气设计。

建筑工程

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
工程项目经理231,900240,000300,000356,000429,100本科:71%   大专:29%  6年以上
技术工程师140,800152,000176,000212,800234,100本科:33%   大专:60%   职高:7%  4年以内
土建施工工程师140,800157,500193,000232,000260,300本科:60%   大专:40%  2-6年
土建成本管理经理227,200233,600284,000348,000400,800本科:73%   大专:27%  5年以上
土建成本管理工程师98,400110,400134,400168,000180,000硕士:2%   本科:27%   大专:69%   职高:2%  1-5年
土建成本管理初级工程师N/A70,30088,80096,000N/A本科:45%   大专:55%  3年以内
安装施工工程师128,300134,400159,400192,000230,400本科:43%   大专:51%   高中:5%  1-5年
安装成本管理工程师112,000118,400151,200168,800180,000本科:35%   大专:65%  2-6年
装饰项目经理163,200172,000209,800238,300266,900本科:32%   大专:68%  6年以上
装饰施工工程师142,100152,500176,000197,300212,800本科:50%   大专:50%  3-7年
资料员72,00079,20094,000113,600134,400本科:18%   大专:72%   高中:10%  1-5年
安全工程师110,400116,800144,000172,000180,000本科:40%   大专:60%  2-8年
安全员N/A93,600103,200160,800N/A本科:11%   大专:89%  1-5年

物业

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
物业高级经理196,700208,800228,000251,600276,000本科:46%   大专:54%  4-8年
物业经理131,200140,000160,500173,100182,000本科:17%   大专:83%  3-7年
物业工程经理134,400139,200172,800230,500284,000本科:10%   大专:90%  3-7年
物业工程主管90,90093,600104,800122,300140,000本科:9%   大专:87%   高中:4%  1-5年
物业维修工56,70058,80063,30070,20074,500大专:4%   高中:96%  2年以内

法务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
法务经理N/A221,600248,000286,700N/A本科:100%  4-7年
法务主管127,800137,000168,000215,200238,300硕士:13%   本科:87%  2-6年
法务专员86,00091,200113,500139,200150,000本科:83%   大专:17%  1-5年

财务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
财务总监325,600344,000434,300572,000618,000硕士:4%   本科:85%   大专:11%  7年以上
财务经理179,400188,600227,200285,600303,000本科:88%   大专:12%  5-9年
财务主管102,000111,800142,400168,000180,000本科:87%   大专:13%  2-5年
财务专员91,20094,400108,000116,800120,000本科:40%   大专:60%  1-5年
财务助理58,40063,40072,80084,00098,800本科:32%   大专:68%  1-5年

人力

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
人力资源经理134,400144,000176,000216,500261,800硕士:3%   本科:84%   大专:13%  4-8年
人力资源主管94,20098,800114,700134,400145,600本科:58%   大专:42%  1-5年
人力资源专员67,20069,60081,600100,800117,000本科:44%   大专:51%   职高:4%  1-3年

行政

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
行政专员62,40065,60075,00093,600100,800本科:33%   大专:62%   高中:4%  4年以内
前台52,30055,20063,30072,00088,000本科:19%   大专:69%   职高:12%  2年以内

天津房地产行业薪酬数据


建筑设计

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
建筑设计工程师124,500131,400141,900168,000182,000硕士:8%   本科:92%  5年以内
安装设计工程师N/A120,000134,400144,000N/A本科:67%   大专:33%  4年以内
安装设计初级工程师82,40088,80095,200110,400116,800本科:75%   大专:25%  3年以内
装饰设计工程师N/A90,60096,000107,200N/A本科:10%   大专:90%  1-5年

建筑工程

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
工程项目经理161,000168,000211,200260,800292,100本科:58%   大专:33%   职高:8%  3-6年
技术工程师106,400115,200134,400165,400176,900本科:31%   大专:62%   职高:8%  5年以内
土建施工工程师112,000115,900139,200164,000188,100本科:45%   大专:50%   职高:5%  1-5年
土建成本管理工程师86,40091,200102,300132,000148,000本科:11%   大专:89%  1-5年
安装施工工程师92,800107,200134,400170,400182,000本科:32%   大专:68%  6年以内
装饰施工工程师N/A79,20092,800114,400N/A本科:12%   大专:75%   职高:12%  1-5年
资料员67,20069,60082,40093,600101,300本科:21%   大专:79%  1-5年

财务

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
财务经理167,200172,000216,000240,000267,800本科:100%  5-10年
财务主管104,800113,600146,400172,800186,300硕士:5%   本科:74%   大专:21%  3-6年
财务专员67,20070,40080,80084,00089,300本科:58%   大专:42%  1-5年
财务助理55,20057,60068,80089,60094,400本科:38%   大专:62%  1-5年

人力

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
人力资源经理107,200118,400146,400176,000196,000硕士:6%   本科:71%   大专:24%  3-7年
人力资源主管82,30088,10094,400116,800145,600本科:93%   大专:7%  3-5年
人力资源专员56,80064,00079,20093,60096,000本科:56%   大专:31%   高中:12%  3年以内

行政

职位层级10分位25分位50分位75分位90分位最低学历要求相关工作经验年限
行政专员N/A58,40068,30078,300N/A本科:11%   大专:89%  3年以内
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