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2021年房地产行业薪酬调研报告（免费版）

来源: | 作者:弘明信诚 | 发布时间: 2021-07-30 | 3259 次浏览 | 分享到:

2021年夏季房地产行业薪酬报告（免费版）使用数据的采集时间为2021年7-8月。薪酬数据分城市、职能和职位呈现。可使用页面导航选择需要看的数据。

房地产行业薪酬报告

导读

法律声明使用说明北京房地产行业薪酬数据 合肥房地产行业薪酬数据

注：本报告为免费版报告。免费版报告的目的是为您提供行业热招职位的薪酬现状。如果需要更全面和精准的报告，请购买正式付费版报告

法律声明

知识产权： 弘明信诚（北京）管理咨询有限公司（下简称弘明信诚）保留本报告中所有的知识产权。禁止未经弘明信诚事先许可的擅自使用或复制。除非以书面形式另行同意，您不得公开或在任何发行材料中援引或包含本文件中所包含的信息。

责任限制：除非以书面形式另行约定，弘明信诚和其员工、董事、管理人员、代理人和分包商不为您使用本文件或其中的知识产权承担任何责任。

使用说明

数据来源：

本报告所使用的定量数据来自从公开渠道获得的招聘信息、企业年报。为了让薪酬调研报告具备使用价值，我们没有采集那些处于非正常经营状态的企业数据。非正常经营状态包括但不限于：长期亏损；因为内外部原因出现显著于行业的营业额或利润波动；可以预见处于难以持续经营状态；主营业务模式发生改变，导致人力资源政策和实践处于转型期；处于初创阶段等。

我们从合作企业获得关于市场薪酬的定性信息。这些数据不代表合作企业实际薪酬情况。我们综合考虑合作企业情况，参考使用合作企业的定性信息。因此，并非所有参与薪酬调研的合作企业所提供的信息都会影响薪酬报告数据。

我们承诺所获取的数据及获取数据所用技术、手段和过程符合中华人民共和国法律和法规规定。

数据计算和验证：

弘明信诚拥有独有的薪酬调研算法。这种算法基于我们对于薪酬工作多年的经验总结。为了确保数据的准确性，对每一份报告的结果，我们都会和合作伙伴一起，使用企业实际数据对报告数据进行验证。

薪酬范围：

本报告所指的薪酬包含：固定工资、不带有特定补偿目的（特定补偿目的如：异地住房补贴、差旅包干补贴）的现金福利和明确约定额度（如额度在劳动合同中约定）的绩效奖金。长期激励、非现金福利、销售佣金、分红不包含在本报告薪酬范围中。

薪酬水平：

我们使用行业常用的分位值代表薪酬水平的高低。标准如下：

90分位：代表市场上极高的薪酬水平。

75分位：市场上较高水平的薪酬，具备一定吸引力。

50分位：市场上中等水平薪酬。

25分位：市场上较低水平的薪酬。

10分位：市场极低水平的薪酬。

职位的薪酬样本数量不足时，薪酬报告无法提供90分位和10分位数据。

职位职等描述：

HCE等级用以衡量不同组织规模中职位的等级。HCE等级从12到38级。26级以上岗位，等级受企业规模影响较大。在薪酬调研报告中，只涉及12到31级的岗位。HCE级别和通常企业层级的对应关系如下表：

HCE层级范围	等级定义
30-32	高层管理者，薪酬报告中的高级总监级/总监级*范围：
28-29	中高层管理者，薪酬报告中的总监级*范围
22-26	中层管理者/技术专家，薪酬报告中的经理级对标22-24，高级经理级对标25-26
17-21	有经验的个人贡献者或基层主管，薪酬报告中主管级对标18-19
12-16	初级岗位，薪酬报告中的助理级对标12-15，专员级对标16-17

*报告中总监级别没有明确说明的，对标范围28-32。

实际数值表中，职位层级名称后面标注的数字，为该层级HCE说明。例如：

工程总监(28-29)

括号中的28-29，代表本层级的HCE的值范围为28-29。

为方便对标，分职能序列岗位和专业技术序列岗位，各个等级的通用定义如下：

通用职能等级

适用于财务、法务、人力、行政等职能。这些职能的特点是职位等级显著受职位的组织影响层次（团队管理规模）影响。

等级	等级定义
总监	某个职能领域负责人或(当企业规模超过标准规模时)某个子职能领域负责人，职责对公司战略有正常的影响力（即合格的职能负责人）
高级经理	职能内，某子职能领域的专家，可独立制定，落实子职能领域的策略和战术。	职能条线的负责人，但是对组织战略的影响力较弱。
经理	职能内，某子职能领域的技术专才，在上级指导下，制定、落实子职能领域的策略和战术。	负责监管职能条线或子职能条线的日常运作，在战术制定和落地方面需要上级指导。
主管	独立开展专业性工作，工作不涉及或较少涉及战术和策略制定，具备一定独立判断力。	在明确的规则、制度下，对操作型（如操作工、司机）团队进行日常管理。
专员	专业性工作需要在他人指导或复核下开展或所从事的工作专业性较少，以简单事务型工作为主。此层级的主要工作，可以由经过一年以内培训的应届本科生或专科生负责。
助理	从事简单事务型工作，一般不要求经验，除了沟通，文档操作等通用技能外，工作内容实质上不涉及大专及以上专业学历教育内容。

通用技术等级

适用于研发、艺术设计、IT等职能。这些职能的特点是职位等级显著受任职者专业技能影响。

等级	等级定义
专家	公司内部所在领域的领军人物；负责管理领域的重大而复杂的项目；对领域内的技术、流程和工作方式做出改进甚至创新。
高级	为中级和初级员工提供指导和建议；独立解决复杂问题和挑战；可以独立围绕长期目标，协调甚至管理资源，开展工作。
中级	具备相关的工作经验，能有效应用知识，在相对广泛的指引下完成工作；在项目中可以承担明确的角色和职责，并对项目结果产生直接影响；能够预见工作中的问题和风险，主动寻求支持。
初级	需要大学水平的理论知识或特定领域的高级操作技能来完成工作；根据既定的程序和规则开展工作；具备发现问题，并按照既定程序纠偏的能力；围绕短期如月或天为周期的目标开展工作；一般不需要相关工作经验。

职能等级和专业技术等级的对应关系参考表

职能等级	专业技术
总监
高级经理	专家
经理	高级
主管	中级
专员	初级
助理

北京房地产行业薪酬数据

设计

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
建筑设计总监	600,000	660,300	760,000	840,000	992,000
建筑设计经理	352,000	379,200	456,000	532,600	584,100
建筑高级设计师	549,300	576,000	654,500	813,900	944,600
建筑设计师	265,600	288,000	360,000	462,000	520,000
建筑初级设计师	167,800	174,400	205,000	232,000	266,400
结构高级设计师	354,700	378,400	424,800	480,000	580,000
结构设计师	190,000	206,400	236,000	288,700	314,400
结构初级设计师	116,000	126,500	150,000	173,700	183,300
园林景观设计师	192,000	217,900	260,300	336,000	377,000
装饰高级设计师	218,700	234,300	336,000	388,000	404,000
装饰设计师	127,700	140,000	174,400	215,000	236,000
装饰初级设计师	99,900	103,200	114,400	136,300	144,200
机电设计师	137,500	160,000	180,000	240,000	284,000
暖通设计师	172,000	180,000	233,600	290,900	312,000

工程施工

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
工程总监	480,000	564,700	688,000	792,000	880,000
工程经理	320,000	336,000	396,000	448,000	536,000
工程项目经理	172,800	182,400	232,000	291,500	344,000
高级土建工程师	349,500	365,000	430,000	494,000	567,700
土建工程师	176,000	189,800	244,500	312,000	360,000
土建初级工程师	96,000	110,400	136,000	163,200	180,000
园林景观工程师	130,400	136,000	167,300	226,600	236,000
暖通工程师	172,000	180,000	232,000	276,000	300,000
机电经理	296,000	327,300	380,000	437,300	469,400
机电高级工程师	290,000	301,900	360,000	435,000	505,000
机电工程师	164,300	172,000	192,400	234,500	276,000
机电初级工程师	108,800	113,600	120,000	147,100	171,200
装饰项目经理	192,000	214,400	268,800	323,000	360,000
装饰工程师	214,300	231,400	287,200	336,000	352,200
装饰初级工程师	118,400	127,100	144,000	172,000	180,000

成本管理

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
成本总监	567,500	584,000	720,000	864,000	960,000
成本高级经理	348,000	360,000	423,300	558,400	600,000
成本经理	275,300	284,000	336,000	405,100	464,000
成本主管	178,400	200,700	236,100	276,000	300,000
成本专员	102,900	113,600	140,800	172,000	185,700

人力

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
总监	760,500	912,000	1,077,200	1,265,300	1,482,000
高级经理	490,000	546,000	624,000	710,000	828,000
经理	288,000	300,000	384,000	481,000	560,000
主管	118,400	124,000	164,000	180,000	232,000
专员	75,400	83,200	94,400	117,100	136,000
助理	56,200	67,200	75,400	92,800	101,300

财务

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
总监	842,100	957,300	1,168,000	1,380,000	1,500,000
高级经理	518,900	582,500	652,000	756,000	936,000
经理	304,000	340,000	396,200	480,000	572,000
财务高级会计	211,200	232,000	284,000	344,000	432,000
财务中级会计	118,400	129,700	168,000	180,000	206,400
财务初级会计	82,400	88,000	96,000	118,400	135,700

法务

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
总监	552,500	584,000	720,000	912,000	960,000
高级经理	420,000	447,000	526,400	595,900	693,300
经理	236,000	252,000	312,300	377,000	464,000
主管	163,200	168,000	180,000	220,000	236,000
专员	100,600	110,600	134,300	157,600	174,400

行政

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
行政总监	480,000	549,300	656,000	720,000	808,000
行政高级经理	375,000	400,300	480,000	573,300	627,800
行政经理	217,300	228,000	277,600	331,200	381,300
行政主管	120,000	134,400	172,800	215,000	242,700
行政专员	69,600	72,000	91,200	110,400	120,000
行政助理	52,700	54,200	60,300	72,000	80,000
秘书	86,400	91,200	96,000	117,000	140,800
行政司机	72,000	76,300	84,800	100,800	108,000
前台	68,800	70,800	89,600	108,000	120,000

合肥房地产行业薪酬数据

设计

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
建筑设计经理	288,000	299,700	352,000	433,700	496,800
建筑高级设计师	296,700	306,200	384,000	456,000	480,000
建筑设计师	164,000	172,000	216,000	240,000	298,900
装饰设计师	139,200	147,400	173,600	193,300	232,000
机电设计师	167,800	172,000	224,000	270,500	308,800

工程施工

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
工程总监	370,000	394,300	464,000	486,000	580,000
工程项目经理	240,000	276,000	344,000	410,000	460,800
高级土建工程师	287,800	312,000	375,100	456,000	564,800
土建工程师	115,200	120,000	151,200	201,500	230,900
园林景观工程师	123,100	130,000	168,100	213,200	234,000
装饰工程师	172,000	176,000	241,600	290,000	309,300

成本管理

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
成本经理	176,000	186,000	247,000	300,000	344,000
成本主管	140,800	156,800	186,700	207,200	224,000
成本专员	94,400	107,200	118,400	140,800	168,000

人力

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
高级经理	294,900	312,400	360,000	464,000	516,000
经理	168,000	172,000	205,300	242,400	302,500
主管	91,200	94,400	116,900	151,700	172,000
专员	68,800	70,800	91,200	108,300	125,700
助理	49,200	51,600	58,400	62,400	77,300

财务

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
经理	176,000	204,100	247,000	338,000	361,000
主管	134,400	143,800	193,300	213,900	232,000
专员	82,400	89,600	101,600	124,800	142,600
助理	52,300	54,900	69,600	91,200	96,000

行政

职位层级	10分位	25分位	50分位	75分位	90分位
行政经理	135,200	148,800	180,000	205,300	269,900
行政主管	89,600	92,400	113,600	139,000	168,000
行政专员	52,400	56,800	69,100	85,400	96,000
前台	52,700	56,800	67,200	79,200	92,800